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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 71,07 m2 Marseille 7

  • À rafraîchir

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 113 lots
  • Charges annuelles : 1 120 €

Réf. Orpi : f15525e4-d197-4918-935a-7c240b791072

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,91 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 24 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre faux T4 70m2 + 2 Balcons + Cave 4m2 et Garage en supplément Marseille 7eme. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce magnifique appartement, situé au cœur de Marseille dans le 7ème arrondissement.
La résidence de standing, très bien entretenue, est dotée d'agréables espaces verts, et d'un portail sécurisé.
L'appartement situé au 3ème/9 étage avec ascenseur et traversant, est très lumineux. Il comporte une grande entrée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine équipée avec balcon avec vue sur la mer et Notre Dame de la Garde.
Le grand espace de vie salon/salle à manger de 32m2 dispose d'un grand balcon de 14,40m2 exposé plein sud, profitant ainsi d'une grande luminosité, et d'une vue dégagée.
L'appartement est en bon état, vous avez la possibilité de créer une troisième chambre si besoin. Une cave de 4m2 est incluse avec le bien.
Un garage de 15m2 sera vendu en supplément au prix de 35 000€ (très demandé dans le secteur)
De nombreux travaux ont été réalisés au sein de la copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce magnifique bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 107 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 107 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,07 m2

379 000 €

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Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-7-13007-f15525e4-d197-4918-935a-7c240b791072/ 0 5 106 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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