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Appartement à vendre
3 pièces • 79,04 m2 Marseille 9

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e2118e1-e5b4-4040-95b5-94df10a96315

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,04 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,37 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 79m² - Secteur Cabot/Campagne Berger. Votre agence Orpi vous présente à la vente ce bel appartement T3 lumineux au sein d'une copropriété de standing. Résidence totalement fermée et sécurisée avec gardien et plusieurs infrastructures : nombreux parcs pour enfants, piscine, accès direct à la colline, stationnement deux roues. Le bien comprend une entrée, un séjour de 27m² avec accès à une belle terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Système de chauffage individuel électrique, climatisation réversible et eau chaude/eau froide collectives. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Stationnement libre dans la résidence. Quelques rafraîchissements à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Ref : 912

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1203 € et 1627 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Marseille 9 et géré par l'agence Côté Sud, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le sol en marbre et les murs clairs offrent une atmosphère élégante et spacieuse.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,04 m2

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Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-9-13009-3e2118e1-e5b4-4040-95b5-94df10a96315/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 9 et géré par l'agence Côté Sud, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le sol en marbre et les murs clairs offrent une atmosphère élégante et spacieuse.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 9 et géré par l'agence Côté Sud, présente un balcon ensoleillé. L'espace extérieur offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Marseille 9, est gérée par l'agence Côté Sud. Elle présente des meubles blancs élégants et un sol bleu, offrant un espace fonctionnel et accueillant.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 9 et géré par l'agence Côté Sud, présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet et des murs roses. Une fenêtre offre une vue extérieure. L'espace semble prêt à être personnalisé.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 9 et géré par l'agence Côté Sud, présente une pièce vide avec un sol en carrelage et un papier peint floral. La pièce est éclairée par une fenêtre.
  • Cette salle de bain, située à Marseille 9, est proposée par l'agence Côté Sud. Elle présente des équipements adaptés et un design fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. L'espace est lumineux et bien agencé.
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    Ce bien immobilier, situé à Marseille 9 et géré par l'agence Côté Sud, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le sol en marbre et les murs clairs offrent une atmosphère élégante et spacieuse.

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