1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 92,65 m2 Mauguio

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 1 702 €

Réf. Orpi : 8f00142c-2c96-4910-b947-601ec426fed0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 52,20 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

FF4 À Vendre. # EXCLUSIVITÉ ORPI – CARNON PORT | Vue Panoramique port et Mer !

FF4 situé au dernier étage, 93 m² de beaux volumes, une terrasse panoramique sur le port et la mer, un grand garage : une opportunité rare à Carnon.

Certains biens ont ce petit supplément d’âme qui les rend uniques. Au cœur du port de Carnon, découvrez cet appartement atypique de 93 m², situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement deux étages sans ascenseur. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’ambiance marina, dans un environnement calme, à quelques pas des commerces et des plages.

Son véritable atout ? Une terrasse profonde offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Un spectacle permanent, entre les bateaux, les reflets du soleil et les couchers de lumière, qui transforme chaque instant en parenthèse privilégiée.

À l’intérieur, les volumes généreux et l’agencement singulier donnent au logement tout son caractère. Ce faux F4 propose aujourd’hui deux grandes chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une mezzanine surplombant le salon apporte une dimension supplémentaire à l’espace de vie, tandis que les deux salles d’eau et la buanderie renforcent le confort au quotidien.

La cuisine équipée, volets roulant éléctrique, la climatisation offrent des prestations de qualité et l’état général du bien permettent de s’installer sereinement, sans travaux à prévoir.

**Autre avantage particulièrement recherché à Carnon : un grand garage fermé et électrifié, inclus dans le prix de vente.** Un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker votre matériel nautique ou profiter du bord de mer en toute tranquillité.


Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un pied-à-terre privilégié en bord de mer ou un bien patrimonial de qualité, laissez-vous séduire par cette adresse où tout invite à profiter de l’art de vivre méditerranéen.

**Une exclusivité ORPI à découvrir sans tarder. À Carnon, les biens qui réunissent autant d’atouts ne se présentent pas tous les jours.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Carnon
En savoir plus sur le marché immobilier à Mauguio

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Voir le site de l'agence

361 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Superbe vue sur un port de plaisance avec des bateaux amarrés. Les bâtiments colorés et le ciel bleu créent un cadre idyllique pour cette propriété offrant un style de vie méditerranéen. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie confortable et invitant. La décoration soignée et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial avec une table ronde et quatre chaises confortables. La décoration soignée et la fenêtre donnant sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Une lampe de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur complètent l'ensemble. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette chambre offre un espace confortable et lumineux, avec un lit double accueillant et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et chaleureuse, invitant à la détente. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette photo présente un hublot avec le logo Orpi, suggérant une propriété maritime ou un bien immobilier avec une touche nautique. L'élément apporte un cachet unique à la menuiserie environnante. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et de finitions soignées. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Escalier en bois chaleureux avec un éclairage d'ambiance. Les marches et la rampe en bois massif créent une atmosphère accueillante et traditionnelle. Parfait pour une entrée ou un espace de passage cosy. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette photo présente une pièce lambrissée de bois, probablement un sauna ou un espace détente. Les étagères en bois et les bancs suggèrent une ambiance chaleureuse et naturelle. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier en bois, un salon spacieux doté de canapés confortables et de fauteuils, ainsi qu'une mezzanine visible à l'étage. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée de meubles en bois clair, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers modernes. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Ce garage double, d'une surface totale de 30m², offre un espace de rangement pratique avec ses étagères. La porte de gauche est marron, tandis que l'ouverture de droite révèle un intérieur bien organisé. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Magnifique marina offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien immobilier de luxe, baigné de soleil, promet détente et prestige avec ses appartements modernes et ses vues imprenables sur les bateaux. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Superbe vue sur un port de plaisance avec des bateaux amarrés. Les bâtiments colorés et le ciel bleu créent un cadre idyllique pour cette propriété offrant un style de vie méditerranéen. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi C'Immo Agence De Mauguio

240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations