Appartement à vendre
3 pièces •
Mauguio
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 22 lots
Réf. Orpi : f360bc42-5679-453f-ba08-07130d4a5b65
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur du centre-ville de Mauguio, découvrez cet agréable appartement de 60 m², idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement parfaitement pensé pour le confort, entièrement de plain-pied et sans aucune marche.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.
L'appartement dispose également de deux chambres avec placard, offrant la possibilité de conserver une chambre principale tout en disposant d'un espace supplémentaire pour accueillir enfants, petits-enfants ou proches.
Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation gainable, volets roulants électriques, faux plafond avec spots intégrés, ainsi que des équipements pensés pour un confort quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², véritable lieu de vie supplémentaire. Un espace privilégié pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur le jardin aménagé de la copropriété.
LES ATOUTS POUR UN QUOTIDIEN CONFORTABLE
Vie de plain-pied, sans aucune marche
Appartement lumineux et fonctionnel
Grande terrasse de 30 m²
Deux chambres
Grande cuisine équipée
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Prestations soignées et faux plafond avec spots intégrés
Salle de bains avec douche
Stationnement privatif en sous-sol
Peu ou Aucun entretien
Commerces et services immédiatement accessibles
Situation privilégiée face au marché du centre-ville de Mauguio
Un appartement particulièrement agréable pour profiter pleinement d'un quotidien confortable et serein, sans les contraintes d'entretien d'une maison, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
L’appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant profiter du logement ultérieurement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 93 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
93
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi C'Immo Agence De Mauguio
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34130 Mauguio
