• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,50 m2 Menucourt

  • Bon état

189 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62548579-520b-4720-a3c8-1b65061c8d1f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Coup de Cœur à Menucourt : La Douceur de l'Éco-Quartier !
Vivez le parfait équilibre entre nature et modernité.
Situé au sein d’un éco-quartier prisé de Menucourt, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, niché dans une résidence de standing édifiée en 2020. Calme, confort thermique et prestations contemporaines sont au rendez-vous.
Les atouts de votre futur chez-vous :
Espace de vie convivial : Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Extérieur privilégié : Prolongez vos moments de détente sur une belle loggia ensoleillée, véritable pièce supplémentaire pour vos cafés en plein air.
Espace nuit optimisé : Un dégagement dessert intelligemment deux belles chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Confort & Sécurité : Pas de stress pour le stationnement, vous disposez d'une place privative en parking sous-sol.
Le cadre de vie :
Profitez des avantages d'une construction récente (normes RT 2012) dans un environnement verdoyant et tourné vers l'avenir. À deux pas des commodités, c'est l'emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1002 € (2025, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et un coin repas. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,50 m2

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et un coin repas. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table à manger et une décoration murale soignée. La cuisine est visible au fond, promettant fonctionnalité et style.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse et une décoration murale soignée. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée.
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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision murale et un coin repas élégant. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et d'un réfrigérateur noir. Les placards clairs et les surfaces de travail épurées créent un espace invitant.
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  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un réfrigérateur noir de style rétro, des placards élégants et un plan de travail en bois. L'espace est lumineux et ouvert sur un salon accueillant.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un agencement optimisé. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et pratique pour le quotidien. Idéale pour un style de vie contemporain.
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  • Cette chambre d'enfant comprend un lit de bébé, une tente de jeu, des jouets et une armoire avec des portes miroir. La décoration murale sur le thème des animaux ajoute une touche ludique.
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  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un berceau, une tente de jeu et des décorations murales ludiques sur le thème des animaux. La pièce baignée de lumière naturelle offre un espace confortable et stimulant pour un jeune enfant.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit peinte dans une teinte bleu sarcelle apaisante. La pièce est complétée par un éclairage d'ambiance et des touches décoratives, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, une commode de rangement et une chaise d'appoint. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, complété par une touche de couleur grâce à des coussins décoratifs. Une assise supplémentaire est disponible avec un fauteuil, et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante provenant de la fenêtre.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge superposés, des toilettes, un lavabo et une baignoire avec rideau. L'espace est optimisé pour un usage pratique.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge superposés, un lavabo et une baignoire avec rideau de douche. L'espace est optimisé pour un usage pratique.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des appareils électroménagers modernes, un WC et des solutions de rangement astucieuses. L'espace est optimisé pour un usage pratique et esthétique.
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  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec un banc en bois invitant à la détente. Le sol carrelé et la rambarde moderne complètent le design, créant une atmosphère paisible et fonctionnelle.
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  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une balustrade moderne, donnant sur une pelouse verdoyante et bien entretenue. L'espace extérieur est complété par un banc en bois, offrant un lieu de détente agréable.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, avec une façade blanche épurée et des balcons. L'environnement est verdoyant, avec une pelouse bien entretenue et des arbres, suggérant un cadre de vie agréable et paisible.
Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et des volets en bois. L'architecture est sobre et fonctionnelle, avec des balcons et des espaces verts environnants. Le bien semble bien entretenu et situé dans un environnement calme.
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    Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et un coin repas. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
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Antoine Chaillé Immobilier

3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

01 34 66 87 87

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