• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77,10 m2 Mers-les-Bains

  • À rafraîchir

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38b9e601-11dd-49e5-a0d5-b159735ea8dc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,10 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Bâtiment emblématique de Mers-les-Bains – Emplacement d’exception à deux pas de la mer. Idéalement situé au cœur de l’une des résidences les plus emblématiques de Mers-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 77 m² en rez-de-chaussée, alliant caractère et potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité.
Il se compose d’une chambre confortable, ainsi que d’une spacieuse alcôve de 10 m², idéale pour aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.

L’appartement bénéficie également d’un chauffage performant grâce à une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et économies d’énergie au quotidien.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Son emplacement privilégié est un véritable atout : à seulement quelques pas de la plage et de la grande avenue commerçante, vous profitez pleinement de la vie balnéaire.

La gare du Le Tréport est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 37 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158

Ancien DPE

Émissions GES E 37

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 395 € au (2015, abonnement compris)

Cette photo présente une façade de maison de ville avec une entrée centrale, des fenêtres à double vitrage et une décoration bleue et blanche. La structure semble bien entretenue et prête à être habitée.
Terre D'id - Mers-les-Bains

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,10 m2

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Terre D'id

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
25 avenue du Maréchal Foch
80350 Mers Les Bains

02 35 04 61 07

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