• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70,29 m2 Meximieux

  • Duplex
  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 312 €

Réf. Orpi : 45cec313-7ea0-4652-bf00-76e4663c944c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,15 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi on vous présente ce joli T3 type duplex de 70.29 m2 carrez avec un jardin en plein cœur de Meximieux . Il est situé au 2 étage d'une petite copropriété .
Vous trouverez une entrée , une chambre , un wc , une salle d'eau , un salon séjour cuisine .
A l' étage une chambre avec douche et possibilité pour une future salle de bains et un espace pour dressing .
Chauffage électrique , huisserie double vitrage .
Jardin sur l arrière de la copropriété pour se détendre et faire un barbecue entre amis .
Stationnements facile et gratuit à proximité .
Ecoles et commerces à pieds en 3 min ainsi que la gare pour un accès Lyon part dieu en 22 min .
Le futur lycée sera un nouvel atout pour cet appartement avec sa proximité immédiate .
Pas d'ascenseur , pas de balcon mais un jardin , absence de cave .
Aucun travaux à prévoir .
Idéal premier achat ou investissement locatif .
Pas de procédure en cours . charges annuelle de 312 euros .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un style de vie urbain, il est prêt à emménager.
Meximieux Transactions - Meximieux

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,29 m2

169 000 €

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/meximieuxtransactions/ 0 5 209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un style de vie urbain, il est prêt à emménager.
Meximieux Transactions - Meximieux
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque avec de nombreux rangements, et des finitions soignées avec des carreaux muraux gris.
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  • Cette photo présente un jardin de propriété avec une pelouse, des arbres, et un mur couvert de végétation. Un tas de bois est visible sur la gauche, ainsi qu'une structure cylindrique. L'ensemble dégage une impression de tranquillité.
Meximieux Transactions - Meximieux
  • Ce salon lumineux et aéré présente un décor éclectique avec de nombreuses plantes, des œuvres d'art encadrées et des meubles vintage. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour la détente.
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  • Cet appartement mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé et un lit, agrémenté de plantes vertes et d'une grande fenêtre de toit. Une décoration murale ajoute une touche personnelle.
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche carrelée, un puits de lumière et des plantes vertes. Un radiateur et un paravent en bois ajoutent une touche de chaleur et de style.
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  • Cette chambre, actuellement en désordre, présente un lit défait, un vélo, une armoire ouverte remplie de vêtements et des cartons de déménagement. La pièce nécessite un rangement et une organisation pour révéler son potentiel.
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  • Cet appartement mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec une décoration végétale et un couchage douillet. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité exceptionnelle.
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  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une décoration soignée. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il est prêt à emménager.
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  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, offre un espace de vie chaleureux et végétalisé. Elle combine fonctionnalité et décoration bohème, avec une literie confortable et des étagères décoratives.
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  • Cette propriété dispose d'un jardin arrière avec une pelouse et une végétation luxuriante. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale de la maison, qui présente une architecture traditionnelle.
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