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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Mont-de-Marsan

  • Neuf

200 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 130 lots
  • Charges annuelles : 1 235 €

Réf. Orpi : 1b6b6a45-ac00-4abb-b0cd-eb93267a0a50

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,12 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec grande terrasse plein Sud à deux pas du centre-ville de Mont de Marsan. Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 60 m², baigné de lumière et aux prestations soignées, niché au cœur d'une résidence récente (2023) avec ascenseur et sécurisée. Une adresse idéale à Mont-de-Marsan pour concilier calme, confort moderne et vie à pied !

Les espaces de vie
Côté jour : Une agréable pièce de vie traversante de 26 m², parfaitement agencée, s'ouvrant sur une sublime terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Un véritable prolongement du séjour pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Côté nuit : Deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts majeurs
Bâtiment récent (2023) : Prestations sous garanties constructeur, aucun travail à prévoir.

Économie & Confort : Chauffage individuel au gaz, DPE C pour une consommation d'énergie parfaitement maîtrisée.

Pratique au quotidien : Place de stationnement privative couverte et ascenseur.

Situation idéale : Emplacement recherché, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des services.

Informations copropriété
Régime : Copropriété sécurisée de 51 lots à usage d'habitation.

Charges : 1 235 € / an.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-de-Marsan

05 58 85 72 72

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230 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle à manger. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Ce balcon spacieux offre un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Il est équipé d'une table et de chaises, ainsi que d'un store rétractable pour plus de confort. La vue sur la verdure environnante ajoute une touche de sérénité. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Le store rétractable assure un confort optimal. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail spacieux et d'une table à manger. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent une atmosphère élégante et accueillante. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements contemporains et d'un espace repas convivial. L'agencement optimise l'espace, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision et une table basse élégante. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger s'ouvre sur un salon confortable doté d'une télévision et d'un canapé, le tout baigné de lumière naturelle. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et dispose de rangements pratiques avec des commodes. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre à coucher présente un lit simple orné d'un coussin rouge et d'un ours en peluche. Un miroir, une commode et une lampe de chevet complètent l'ameublement, créant un espace accueillant. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
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    Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle à manger. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan

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