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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Mont-de-Marsan

  • Parfait état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 46 lots
  • Charges annuelles : 1 035 €

Réf. Orpi : 960c5b29-0c65-4ba8-8ca2-50b17a35263c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T3 Lumineux 60 m² avec Grande Terrasse – Mont-de-Marsan. Découvrez cet appartement de type T3 de 60 m² , idéalement exposé Sud-Est et situé au premier étage d’une résidence calme à taille humaine. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien est une opportunité hyper proche du centre ville, sur le secteur de Mont-de-Marsan.
Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse couverte de 14 m², véritable pièce supplémentaire, complétée par un second balcon de 3,30 m².
Espace nuit fonctionnel : Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un cellier.
Performance et économie : Logement très bien classé (DPE : C), doté de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de votre budget.
Côté pratique :
Stationnement : Une place de parking extérieure privative incluse.
Copropriété : Résidence de 20 lots d'habitation, parfaitement entretenue.
Taxe foncière : 978 €.
Un appartement "clé en main", idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un immeuble de trois étages avec balcons. La façade est de couleur claire, et l'ensemble semble bien entretenu. L'environnement est verdoyant, avec des arbres et un parking. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan

Appartement à vendre - 3 pièces •

165 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

05 58 85 72 72

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-mont-de-marsan-40000-960c5b29-0c65-4ba8-8ca2-50b17a35263c/ 0 5 223 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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