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Appartement à vendre
3 pièces • 72,51 m2 Montauroux

  • Duplex
  • Parfait état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 192 €

Réf. Orpi : 7290bfef-6f25-4d48-a8fe-8864716a0ab3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,37 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

SANS VIS-A-VIS / CALME - TRES BON ETAT - JARDIN. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Découvrez ce haut de villa en duplex entièrement rénové, situé à Montauroux dans un secteur calme et privilégié. Avec ses 72,51 m² en Loi Carrez et son accès indépendant, ce bien offre une configuration atypique et fonctionnelle particulièrement recherchée. Construit en 1975 et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un environnement serein à quelques minutes de l'autoroute. Un véritable havre de paix idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour climatisé de 40 m², véritable pièce de vie conviviale. Une première chambre climatisée avec dressing et espace bureau de 16 m² offre flexibilité et intimité. La salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et coin buanderie de 8 m² garantit confort et praticité. Un cellier pratique complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

L'étage mansardé propose une mezzanine climatisée de 20 m² avec plafond cathédrale et Velux, idéale pour espace de travail ou détente avec vue sur le séjour. La deuxième chambre climatisée offre rangements généreux, deux Velux et occultants, assurant intimité et luminosité naturelle. Un grenier supplémentaire complète ce niveau, fournissant des solutions de stockage appréciables pour une vie sans encombrement.

À l'extérieur, un jardin clos de 200 m² révèle tous ses atouts : grande terrasse carrelée, bassin à poissons, petite piscine privée avec terrasse bois, cuisine d'été avec point d'eau, cave sous escalier et cabanon bois de rangement. Panneaux photovoltaïques neufs en autoconsommation avec contrat de revente, climatisation, double vitrage PVC, portail automatisé et adoucisseur d'eau complètent ces équipements modernes. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AB Canton de Fayence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

04 94 70 06 00

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111 avis clients

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Informations

  • Appartement à vendre 3 72.51m2 à Montauroux vignette-1
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une cuisine extérieure, un four à pizza et un coin repas. Le jardin bien entretenu et l'architecture moderne offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Appartement à vendre 3 72.51m2 à Montauroux vignette-3
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers neufs, d'un îlot central spacieux et de finitions élégantes. Idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Ce lumineux appartement de type loft offre un espace de vie aéré avec une mezzanine, de nombreuses plantes vertes et une décoration moderne. Idéal pour un style de vie urbain et confortable. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en bois et de rangements suspendus. L'éclairage LED souligne le design épuré. Idéale pour un espace de vie contemporain. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des escaliers en bois menant à une mezzanine. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur, tandis que le mobilier contemporain crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie dynamique. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse moderne et une décoration végétale. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un espace de travail avec un bureau et un clavier, et d'une télévision murale. La décoration est moderne et adaptée aux enfants. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse et organisée, dotée d'une grande armoire en bois avec de nombreux rangements, d'un bureau et d'une petite bibliothèque. L'espace est décoré dans des tons pastel, créant une atmosphère douce et fonctionnelle. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne, une baignoire et une zone buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent une ambiance élégante. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Ce bureau aménagé dans les combles offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, avec un coin simulation de jeu, un bureau informatique et des rangements intégrés. La luminosité naturelle est optimisée par la fenêtre de toit. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit confortable, d'une armoire ouverte et de puits de lumière. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une salle à manger, un four à pizza et un coin salon ombragé, idéal pour se divertir. Le jardin paysager ajoute à l'attrait de cette résidence. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine, un coin repas sous un pergola, une cuisine extérieure et un four à pizza. Idéal pour le divertissement en plein air. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Ce bien immobilier présente deux niveaux. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain et un accès à une terrasse. Le niveau inférieur est aménagé avec une chambre supplémentaire et un espace de vie. AB Canton de Fayence - Montauroux
  • Une équipe souriante se tient devant une agence immobilière Orpi. L'établissement, moderne et accueillant, est idéalement situé pour servir sa clientèle locale. La présence du logo Orpi assure une marque de confiance. AB Canton de Fayence - Montauroux
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