Appartement à vendre
3 pièces •
Montélimar
- À rénover
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 16 lots
- Charges annuelles : 1 420 €
Réf. Orpi : 5c4d8e6e-86b5-4b1b-8a4e-e40d9dba246c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 58,64 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,84 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville.
Un appartement fonctionnel et bien agencé
L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC indépendant
• Un escalier intérieur menant à l’étage supérieur, où se trouvent une seconde chambre et plusieurs espaces de rangement.
Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-est, d’une cave pour davantage de rangement et d’une place de parking privative au sein de la copropriété.
Un bien entretenu, sans travaux à prévoir
L’appartement et la copropriété bénéficient de plusieurs améliorations récentes :
• Menuiseries remplacées en 2025
• Chaudière de la copropriété remplacée en 2019
• Ascenseur rénové
Des charges maîtrisées
• Charges de copropriété : moins de 120 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz
• Diagnostic de performance énergétique : classe C
Un emplacement pratique à Montélimar
Le secteur des Alexis permet de rejoindre facilement le centre-ville et de profiter des commodités à proximité.
Cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, selon votre projet et vos critères.
**Prix : 149 000 €**
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Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l’aide de l’intelligence artificielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 179 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
179
17
17
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Saint James
- Vente
- Location
- Achat
26200 Montelimar
