• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 66,86 m2 Montgeron

  • Parfait état

299 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 540 €

Réf. Orpi : ae101bf1-a695-4d56-a430-2bee77b0eae8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 19,67 m²

  • Séjour 31,58 m²


Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Au centre ville de Montgeron, Appartement Type LOFT état strictement NEUF! DPE en "C", deux chambres, terrasse, et jardin !. Idéalement situé quartier Ferdinand BUISSON, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la pelouse et de la foret de Sénart, Appartement type LOFT NEUF ! DPE en "C", construit en 2019, de première main ! Après un petit porche de 2.82 m², entrée sur pièce de vie de 31.56 m² comprenant un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), salle d'eau avec WC suspendu "Geberit" de 5.18 m² (douche à l'italienne, robinet "Grohé", VMC, sèche serviette, vasque avec miroir, carrelage mural), dégagement de 4.30 m², chambre "1" de 11.90 m² avec volets automatisés et accès à la terrasse de 6.15 m² au jardin de 19.67 m².
Un escalier en métal au salon donnant accès à une mezzanine de 13.92 m²(possible chambre "2").
Chauffage individuel avec chaudière "gaz" à condensation, et eau chaude par ballon "thermo Dynamic".
Taxe foncière :1457 €, charges mensuelles 45€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 82 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 82 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,86 m2

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montgeron-91230-ae101bf1-a695-4d56-a430-2bee77b0eae8/ 0 5 416 avis clients

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