Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 81,85 m² Montigny-le-Bretonneux

Bon état

383 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f26a38f9-c3fb-43fc-afef-d14d4604cffb

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,85 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 27,48 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Cave
Panneaux solaires

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au cœur du très recherché village de Montigny-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement de plus de 81 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2010. Implanté dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Château de la Couldre et du Bois du Manet, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Parfaitement entretenu et dans un état irréprochable, l’appartement ne nécessite aucun travaux. L’entrée dessert un vaste double séjour de plus de 27 m², particulièrement lumineux et agrémenté d’un élégant parquet en chêne massif en pointe de Hongrie posé en 2018 et vitrifié en 2026, apportant charme et caractère à l’espace de vie. Le séjour s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d’un agréable extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

La partie nuit se compose actuellement de deux chambres confortables. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle de bains avec WC ainsi que d’un accès direct au second balcon, véritable espace de détente. La seconde chambre dispose quant à elle d’une salle de douche à proximité. Un WC séparé suspendu complète l’agencement. L’appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un confort d’usage optimal.

Les prestations sont de qualité avec des peintures récentes, des radiateurs et un tableau électrique modernisés ainsi que des volets roulants électriques récents. La résidence propose également des équipements performants tels que des panneaux solaires et un chauffage individuel au gaz à condensation avec thermostat. L’ensemble s’intègre dans un cadre agréable avec de beaux espaces verts.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé aux normes PMR.

Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement recherché au sein du village de Montigny-le-Bretonneux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 91 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

91 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 706 € et 954 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Well K Home

01 30 12 07 30

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 81,85 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montigny-le-bretonneux-78180-f26a38f9-c3fb-43fc-afef-d14d4604cffb/ 0 5 230 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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