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Appartement à vendre
3 pièces • Montrabé

  • Parfait état

314 000 €

  • Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 880 €

Réf. Orpi : 25a29e3f-8585-4f1c-8170-60556bbf4677

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 109 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement T3 110 m2 À Vendre MONTRABÉ – UN ESPRIT MAISON AU CŒUR DU VILLAGE. En plein centre de Montrabé, découvrez ce bel appartement aux airs de maison, niché au sein d’une copropriété construite en 2008 et aménagée dans une superbe bâtisse datant de 1900.

Dès l’entrée, distincte et indépendante, le charme opère. L’agencement et les volumes offrent un véritable sentiment de maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m², réunissant une cuisine ouverte et un agréable espace salon. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

Le salon s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, dont l’une bénéficie d’un dressing. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés ainsi qu’une salle d’eau entièrement neuve, aux prestations actuelles.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement aériennes sont vendues avec l’appartement.

Un bien rare qui conjugue le charme de l’ancien, le confort du contemporain et l’agrément d’une maison, au cœur de Montrabé.

DPE C !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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