Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,67 m² Morangis

Parfait état

238 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 239 lots
Charges annuelles : 2 160 €

Réf. Orpi : b42577dd-ab82-4cfa-9929-8473f5e7a757

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,57 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement 3 pièces à MORANGIS résidence recherchée. Situé au sein d’une résidence recherchée et idéalement située à Morangis, ce bel appartement de 65 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Niché au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement intégrés, idéal pour optimiser le quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, d’environ 28 m², se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à ses portes-fenêtres, cet espace profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne directement accès à un agréable balcon d’environ 8 m². Équipé d’un store banne électrique offrant confort et intimité, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un coin détente.

La cuisine, récemment aménagée et équipée avec goût, propose un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour allier confort et convivialité. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l’atmosphère chaleureuse et contemporaine de l’appartement.

L’espace nuit, parfaitement séparé, est accessible par un dégagement disposant également de rangements. Il dessert deux belles chambres avec placards intégrés, bénéficiant chacune d’une vue dégagée sur un parc arboré, apportant calme et sérénité au quotidien. Une salle d’eau entièrement refaite avec des matériaux actuels ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien.

L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Très bien entretenu, lumineux et sans travaux à prévoir, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou dans le cadre d’un premier achat. Son emplacement recherché, ses prestations soignées et son agencement optimisé en font une opportunité rare sur le secteur.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 113 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

113 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 860 € (2021, abonnement compris)

Agence De Savigny

01 69 96 33 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,67 m²

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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