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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62 m2 Muret

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 150 lots
  • Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : 8109db18-a1b5-45b4-9f69-d4f43bd8107e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 62 m² – Lumineux, sécurisé, à deux pas des commodités – Muret. Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée et fermée à Muret à proximité, des commodités, des axes, routiers et de la gare. Lumineux et avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct, dès l'entrée vous serez séduit par la distribution des pièces et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'entrée avec placard dessert un joli dégagement menant à un vaste salon séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée de son électroménager, un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards de rangement, complété par une salle de bain et des WC séparés.

Vous apprécierez le système de chauffage performant : radiateurs à inertie avec détection de passage, synonymes de sobriété énergétique et de maîtrise des charges.

Les atouts qui font la différence :
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance.
- Deux places de parking aériennes incluses.
- Accès à la piscine commune, vue sur les jardins intérieurs, un vrai bonus pour les beaux jours.
- Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables.
- Prestations et finitions soignées, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, ce T3 allie emplacement, sécurité et qualité de vie.

À visiter sans tarder, visite virtuelle, disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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