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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,90 m2 Muzillac

  • Neuf

324 500 €

  • Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots

Réf. Orpi : 833efe84-3129-4442-bd36-d8b2c680548f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

MUZILLAC – RÉSIDENCE KROAZHENT – APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE. Au sein de la résidence Kroazhent, en plein cœur de Muzillac, découvrez ce très bel appartement T3 d’environ 60 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien entièrement à pied, avec le centre-ville, les commerces, les services et le marché de Muzillac accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie particulièrement agréable, qui combine confort, proximité et sérénité.

Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un véritable atout rare : une terrasse d’environ 60 m² exposée Sud-Ouest.

À la fois vaste, ensoleillée et parfaitement adaptée aux beaux jours, cette terrasse offre un véritable prolongement de l’espace intérieur et permet d’imaginer facilement un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente avec une belle sensation d’ouverture.

L’appartement propose également deux chambres, dans une distribution fonctionnelle et confortable.

Sur le palier, un cellier privatif d’environ 5 m² vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien.

Un garage est disponible à l'acquisition en sus.

Dernier étage, ascenseur, exposition Sud-Ouest, grande terrasse, garage, parking couvert et cellier privatif : cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur de Muzillac.

Un bien élégant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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