Appartement à vendre
3 pièces • 67,40 m2 Nantes

  • Bon état

211 740 €

  • Honoraires : 2.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 870€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0791f388-3cda-45ed-959c-f70ca769fd78

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

T3 Les Jardins D'Arcadie. Opportunité rare à vendre en résidence sénior "Les Jardins D'Arcadie" remis à neuf
Idéalement situé en centre-ville de Nantes rue Paul Bellamy avec son propre parc, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que du très beau marché de Talensac.
Ce lumineux T3 2 chambres de 67m², construit en 1980 et en très belle état, offre un excellent compromis entre confort et emplacement. Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et d'une cuisine fonctionnelle. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments détente, d'une place de parking sécurisée et une cave un vrai plus en centre-ville.

L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un environnement pratique avec commerces et transports à portée de main, facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 211 740 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nantes : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 870€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne entouré de verdure luxuriante, avec un étang pittoresque au premier plan. L'architecture offre des balcons spacieux et une intégration harmonieuse dans un environnement naturel paisible.
Duchosal Immobilier - Nantes

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,40 m2

211 740 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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4.5 https://www.orpi.com/duchosalimmobilier/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne entouré de verdure luxuriante, avec un étang pittoresque au premier plan. L'architecture offre des balcons spacieux et une intégration harmonieuse dans un environnement naturel paisible.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Plan d'un appartement T3 comprenant une cuisine, une salle de bain, une entrée, un séjour, deux chambres et un loggia de 5,21 m². L'agencement est fonctionnel et lumineux.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec parquet et murs blancs. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos goûts.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en bois et de placards blancs épurés. L'éclairage sous les meubles hauts met en valeur l'espace.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un lavabo suspendu avec un grand miroir, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et des finitions soignées. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux grâce à ses placards intégrés. Le parquet moderne et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et épurée, prête à être personnalisée.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments environnants. L'espace extérieur, bien que simple, promet un lieu de détente agréable avec un potentiel d'aménagement.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette chambre vide présente des murs blancs et un parquet en bois. Elle dispose d'une grande armoire intégrée avec des portes coulissantes, offrant un espace de rangement généreux. La pièce est baignée de lumière naturelle.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette propriété offre un jardin paysager luxuriant avec une allée sinueuse, des parterres de fleurs bien entretenus et une végétation abondante, créant un espace extérieur serein et invitant.
Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant luxuriant, comprenant un étang paisible et une végétation dense. L'architecture moderne du bâtiment contraste avec l'environnement naturel, créant un cadre de vie unique et serein.
Duchosal Immobilier - Nantes
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne entouré de verdure luxuriante, avec un étang pittoresque au premier plan. L'architecture offre des balcons spacieux et une intégration harmonieuse dans un environnement naturel paisible.
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