• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Nantes

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 7e3f2651-c14c-4c46-ac8c-a749770fb8d1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Électricité


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Investissement locatif – Appartement 2 chambres avec parking – Nantes. Avis aux investisseurs visionnaires ! Orpi Urban Immo vous présente un produit d'investissement : un appartement locatif clé en main qui garantit un rendement immédiat et une gestion simplifiée.

Oubliez la vacance locative et la recherche de locataires ! Cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place, vous permettant de sécuriser votre investissement dès la signature. Vous profiterez immédiatement d’un revenu locatif stable et d’un bien soigneusement entretenu, représentant une valeur sûre sur le marché immobilier.

Emplacement Stratégique : Proximité Tramway Romain Rolland
L'atout numéro un de ce bien est son emplacement ultra-stratégique !

Situé à deux pas du tramway Romain Rolland, il offre une connectivité maximale, un critère essentiel et très recherché par les locataires.

Le secteur permet une proximité immédiate avec les transports, les commerces dynamiques et les établissements scolaires.

Un Bien Fonctionnel et Apprécié par les Locataires
L'appartement a été conçu pour plaire et pour durer, minimisant les risques de travaux futurs et maximisant le confort du locataire :

- Pièce de Vie Lumineuse : Elle intègre une cuisine ouverte moderne, un aménagement favorisant la convivialité et très plébiscité.

- Espace Nuit Optimisé : Il se compose de deux chambres confortables, assurant un lieu de vie idéal pour un couple ou des colocataires.

- Commodités Complètes : Une salle de bains fonctionnelle avec WC.

️ L'Avantage Décisif : Stationnement Privatif Inclus
Dans ce secteur où le stationnement est un enjeu, l'inclusion d'une place de stationnement privative est un véritable atout au quotidien et un argument de poids qui rend l'appartement encore plus attractif pour les locataires potentiels.

Investisseurs : N'hésitez plus ! Cet appartement est le placement idéal : sécurisé, bien situé, avec locataire en place, et doté d'un parking privé.

Cette opportunité est à saisir rapidement pour garantir le succès de votre projet locatif. Contactez sans délai votre agence ORPI.

Noémie Talbot, Agent Orpi Urban Immo. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et finaliser cet investissement au 02 40 04 14 05 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces •

170 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Urban Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nantes-44100-7e3f2651-c14c-4c46-ac8c-a749770fb8d1/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Appartement à vendre 3 m2 à Nantes vignette-1
  • Appartement à vendre 3 m2 à Nantes vignette-2
  • Appartement à vendre 3 m2 à Nantes vignette-3
  • Appartement à vendre 3 m2 à Nantes vignette-4
  • Appartement à vendre 3 m2 à Nantes vignette-5
  • Appartement à vendre 3 m2 à Nantes vignette-6
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Urban Immo

1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).