- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 63,19 m2
Nantes
- Bon état
164 970 €
- Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 60 lots
- Charges annuelles : 1 097 €
Réf. Orpi : 8bb2d4e9-5d08-4f96-8fb2-fafaafdbce7d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,19 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,40 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Électricité
Extérieur
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier reconnu pour sa proximité avec toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un accès simplifié aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Tout est à portée de main, à pied ou en quelques minutes.
Un appartement lumineux et bien agencé
Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce T3 séduit par sa belle clarté naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine aménagée moderne. Les deux chambres confortables offrent un bel espace nuit, adapté à un couple, une petite famille ou des colocataires. La salle de bains, parfaitement entretenue, complète un bien véritablement prêt à emménager.
Des atouts pratiques qui font la différence
Une place de stationnement privative est incluse, un avantage rare et apprécié dans ce type de quartier. Un local vélo sécurisé est également disponible pour ceux qui privilégient la mobilité douce au quotidien.
Lumineux, fonctionnel, avec parking et charges maîtrisées : ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez ORPI Urban Immo, au 02 40 04 14 05 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 164 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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