• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Nantes

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 7e3f2651-c14c-4c46-ac8c-a749770fb8d1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Électricité


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Investissement locatif – Appartement 2 chambres avec parking – Nantes. INVESTISSEURS : l'opportunité que vous attendiez est à Nantes !

ORPI Urban Immo vous propose un appartement locatif clé en main, avec locataire déjà en place. Zéro vacance locative, zéro recherche de locataire — votre rendement démarre dès la signature.

Emplacement ultra-stratégique

Situé à deux pas du tramway Romain Rolland, ce bien bénéficie d'une connexion idéale aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires.

Un appartement fonctionnel et apprécié des locataires

Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte moderne crée un espace de vie convivial et très recherché. Les deux chambres confortables séduisent aussi bien les couples que les colocataires. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, ce qui sécurise encore davantage votre placement.

Un atout rare : le stationnement privé

Dans un secteur où se garer est un véritable défi, la place de parking privative incluse fait toute la différence. Un argument de poids pour fidéliser vos locataires sur le long terme.

Locataire en place, revenus immédiats, parking inclus : cet appartement coche toutes les cases du bon investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 950 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces •

170 000 €

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

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4.4 https://www.orpi.com/urbanimmo/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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