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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 79,43 m2 Nantes

  • Bon état

196 000 €

  • Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 18bf6070-1615-41c1-a040-e82fd5147889

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de type 3 - proche petits commerces et tram. Nouveauté ! A deux pas de la ligne 1 du tram, du Carrefour de la Beaujoire et des petits commerces, venez découvrir ce spacieux T3 au troisième étage !
Composée d'une entrée avec placard, vous profiterez d'une cuisine aménagée avec une chaudière installée en 2025. Le séjour de plus de 35 m² donne accès au balcon avec vue sur la verdure.
La partie nuit se compose de deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Copropriété entretenue avec ascenseur et ravalement fait.
Cave et garage fermé au sous-sol, environnement calme et proche de tout, venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € (2022, abonnement compris)

Immeuble d'appartements moderne avec balcons colorés. Façade blanche et grise, entourée de verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Duchosal Immobilier - Nantes

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,43 m2

196 000 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/duchosalimmobilier/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble d'appartements moderne avec balcons colorés. Façade blanche et grise, entourée de verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec plusieurs coins salon, une salle à manger distincte et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant et un espace repas dédié. La décoration classique et les touches personnelles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'électroménagers modernes et dispose d'un coin repas convivial, idéal pour les repas quotidiens. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette chambre à coucher présente une décoration florale et des touches de rose. Elle comprend un lit double, une coiffeuse, un fauteuil confortable et une petite chaise décorative, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant, agrémenté de fleurs éclatantes et d'une chaise confortable. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature. Duchosal Immobilier - Nantes
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    Immeuble d'appartements moderne avec balcons colorés. Façade blanche et grise, entourée de verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Duchosal Immobilier - Nantes

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