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Appartement à vendre 3 pièces • 55,79 m2 Nantes Réf. Orpi : 46-131047-483

164 687 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 150 lots
  • Charges annuelles : 720 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,79 m2

164 687 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 55,79 m²

  • Séjour 14 m²

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS UN IMMEUBLE ANCIEN En vente : à NANTES (44300), découvrez cet appartement de 3 pièces de 55,79 m² Carrez. Cet appartement est orienté est-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien des années 70 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 200 lots. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée et un séjour. Il inclut également deux chambres et une cuisine aménagée. Il propose une salle d'eau, des toilettes et un séchoir. Il y a aussi un placard avec penderie dans l'entrée. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave lui est associée. Une place de parking privative est mise à disposition par la copropriété. Pour améliorer le confort et la performance énergétique d'important travaux ont été votés et entièrement payés par. En effet, l'isolation extérieur et le ravalement complet de la résidence sont en cours de réalisation. L'appartement bénéficiera prochainement du remplacement de la chaudière, de la pose d'un thermostat d'ambiance et de robinets thermostatiques sur chaque radiateur. De plus, l'ensemble des fenêtres vont être remplacées et agrémentées de stores électriques. Une VMC viendra compléter ces travaux. L'appartement deviendra BBC (DPE projeté en cours de réalisation disponible sur demande). Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est loué pour 542 € HC. La copropriété attend 720 € de charges annuelles. Prix de vente de départ 100 000 euros dont 7.25% d'honoraires charge acquéreur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 271 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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