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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 65,54 m2 Nanteuil-lès-Meaux

  • Parfait état

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 54 lots
  • Charges annuelles : 1 620 €

Réf. Orpi : 4aad9a18-f24a-4cab-9a7b-b271f6cb3843

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

NANTEUIL LES MEAUX - SUBLIME APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET PARKINGS. Situé au premier étage, cet appartement de trois pièces offre un agencement optimal.

Ce bien disposant de 2 chambres bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de Meaux. Le secteur offre un accès rapide à l'autoroute A4, tandis que la gare de Meaux (Ligne P), accessible en 10 minutes en bus, permet de rallier Paris en 25 minutes. Enfin, les écoles et commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie principale de 20 m², prolongée par un balcon privatif qui permet de profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, s'intègre de manière fonctionnelle au séjour pour favoriser la convivialité et optimiser les volumes habitables.

La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Les grandes ouvertures vitrées en PVC double vitrage sont orientées de manière à maximiser la clarté naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces.

Année de construction : 2011

Diagnostic de Performance Énergétique : C

Chauffage : Individuel électrique

Menuiseries : Double vitrage PVC

État général : Très bon état

Le bien est complété par deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la copropriété.

Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse et un espace bureau fonctionnel. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère accueillante.
Actif Transaction - Nanteuil-lès-Meaux

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48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

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4.6 https://www.orpi.com/actiftransaction2/ 0 5 122 avis clients

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