Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,86 m² Nantua

Bon état

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8b51f75-8f7c-4777-b6d4-46a1de7f45ec

L'essentiel

3 pièces
Surface 78,39 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,95 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement. En exclusivité, au coeur de Nantua,
Investisseurs uniquement , appartement vendu loué.
Au dernier étage d'un immeuble de caractère rénové avec ascenseur, bel appartement de 60,86 m² carrez et 78,39 au sol.
Vous serez seul sur ce palier et jouirez d'une belle terrasse privative orientée EST avec vue sur les montagnes. La grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût est lumineuse grâce à sa baie vitrée coulissante. Deux chambres mansardées de 14 et 15 m² au sol, des WC séparés et une salle de bain de 4 m² rendent cet appartement confortable.
La chauffage est au gaz avec chaudière à condensation de 2024. Le DPE en D.
Cet appartement est près de tous les commerces tout en proposant calme et vue et il est facile de se garer gratuitement. Rendement minimum de 5,2%.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr