Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Neuilly-Plaisance

  • Duplex
  • Bon état

278 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 2 343 €

Réf. Orpi : 3edeccde-cd01-4c8c-805e-0de3c73abc72

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre duplex en dernier étage. Coup de cœur : duplex de charme en dernier étage – centre-ville
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce beau duplex traversant offrant une surface de 88 m² au sol (73 m² Loi Carrez). Alliant confort moderne et optimisation d’espace, ce bien se vit comme une petite maison sous les toits.
Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :
Premier niveau : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un salon indépendant (pouvant être transformé en 3ème chambre selon vos besoins) et d'une salle d’eau avec espace buanderie et WC.
Second niveau (combles aménagés) : un palier faisant office de bureau ou d'espace nuit en mezzanine, une vaste chambre parentale avec rangements, un dressing séparé et une salle de bain avec WC.
Les points forts :
Emplacement stratégique : au cœur du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Écoles, commerces et bus au pied de l'immeuble.
Transports : RER A et E accessibles en 15 min à pied. Arrivée prochaine de la Ligne 15 du Grand Paris Express.
Performance énergétique : classé en C, un atout rare pour un dernier étage (faible consommation).
(Budget annuel électricité 2025 : 1 209 €, abonnement inclus).
Taxe foncière 2025 : 795 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier lumineux comprend une salle à manger spacieuse adjacente à une cuisine moderne. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur et de vie à l'ensemble. Idéal pour un cadre de vie agréable.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m2

278 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

01 43 08 16 08

Voir le site de l'agence

410 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce bien immobilier lumineux comprend une salle à manger spacieuse adjacente à une cuisine moderne. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur et de vie à l'ensemble. Idéal pour un cadre de vie agréable.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Cet immeuble de bureaux, portant l'enseigne "COM'HOME", présente une façade colorée avec des balcons fleuris. Il offre un cadre professionnel et accueillant pour les entreprises.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un escalier menant à l'étage. La décoration, agrémentée de plantes et de vinyles, crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse orange et une décoration éclectique incluant des guitares. L'espace est optimisé avec des solutions de rangement intelligentes et une touche artistique.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne, et dispose d'une étagère murale ainsi que d'une petite bibliothèque.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle, située sous les combles, offre une double vasque, une douche à l'italienne et des rangements astucieux. La luminosité est accentuée par la présence d'une fenêtre de toit.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Ce bureau aménagé dans les combles offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, avec un bureau en bois, une chaise confortable et des rangements. La décoration murale ajoute une touche personnelle et chaleureuse.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu. Un meuble de rangement en bois et un miroir complètent l'ameublement. La pièce est lumineuse et dispose d'une porte menant à une autre pièce.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Ce bien immobilier mansardé offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, une table basse bleue et une décoration murale artistique. La lumière naturelle provient d'une lucarne, créant une atmosphère accueillante.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux comprend une salle à manger spacieuse adjacente à une cuisine moderne. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur et de vie à l'ensemble. Idéal pour un cadre de vie agréable.
Cabinet Gallieni - Neuilly-Plaisance

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cabinet Gallieni

29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

01 43 08 16 08

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).