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Appartement à vendre
3 pièces • 55,90 m2 Neuville-sur-Saône

  • Parfait état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2335fa26-a05a-4ea0-ac44-64701296a2f0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 rénové – 55,90 m² – Vue Monts d'Or – Neuville-sur-Saône. ORPI DIRECT HABITAT vous présente en exclusivité :

Situé à Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 55,90 m², au 1er étage d’une résidence arborée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Entièrement rénové récemment, le bien a bénéficié d’une remise à neuf complète comprenant :

réfection des sols et peintures,
installation d’une cuisine équipée neuve,
rénovation de la salle de bain,
réagencement optimisé des espaces.

L’appartement se compose de :

une entrée avec rangements,
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,
deux chambres,
une salle de bain,
WC séparés,
une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur,
une grande cave, incluse avec le bien.

Traversant et bien exposé, l’appartement offre une vue dégagée sur les Monts d’Or et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :

Chauffage collectif au gaz
Menuiseries double vitrage
Stationnement libre dans la copropriété

La copropriété étudie actuellement la fermeture de la résidence par barrière ainsi que l’installation de caméras, afin d’améliorer encore le confort et la sécurité des résidents.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
DPE C/C suite à l'isolation récente par l'extérieur effectuée sur le bâtiment : charge chauffage collective très raisonnable.

Visite virtuelle disponible

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 138 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138
Émissions GES C 138

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 770 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne et un coin repas. La décoration soignée et les poutres apparentes apportent du cachet à cet appartement idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,90 m2

189 000 €

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Direct Habitat 3

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

04 72 08 99 45

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/neuvilletransactions/ 0 5 697 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne et un coin repas. La décoration soignée et les poutres apparentes apportent du cachet à cet appartement idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail spacieux et de nombreux rangements. La table et les chaises ajoutent une touche chaleureuse à cet espace convivial. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine équipée, salle à manger et salon. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie confortable. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de placards de rangement. La salle à manger adjacente, avec sa table en bois et ses chaises confortables, complète cet espace de vie convivial. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine moderne. Il dispose d'une grande télévision, d'un canapé confortable et d'un accès à un balcon avec vue. Les finitions soignées et le design épuré en font un lieu de vie idéal. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, équipée d'une machine à laver, d'un four à micro-ondes et de placards de rangement. L'espace est lumineux et semble pratique pour un usage quotidien. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. La décoration soignée et les poutres apparentes ajoutent du cachet. Idéal pour un cadre de vie confortable et élégant. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette chambre présente un lit confortable, une commode blanche et une œuvre d'art murale d'un loup. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère épurée et moderne. La porte ouverte suggère un espace de vie supplémentaire. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette chambre présente un lit double avec une couverture beige, une table de chevet avec une lampe, et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, une armoire moderne et une grande fenêtre donnant sur la verdure. L'espace est épuré et fonctionnel, idéal pour un environnement de vie paisible. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cet appartement lumineux et spacieux dispose de parquet, de murs blancs et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Il est idéal pour un style de vie moderne. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Ce couloir lumineux offre un aperçu d'un espace de rangement fonctionnel avec des étagères ouvertes et une porte coulissante. La lumière naturelle illumine le sol carrelé, créant une atmosphère accueillante. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Ce couloir mène à une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un meuble vasque blanc avec de nombreux rangements, un miroir et un radiateur sèche-serviettes. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une baignoire et des finitions élégantes. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel, idéal pour une résidence. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône
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    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne et un coin repas. La décoration soignée et les poutres apparentes apportent du cachet à cet appartement idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône

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