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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 93,50 m2 Neuville-sur-Saône

  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5acb8b0-e081-4746-8de7-a3ba1f596c3c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Comme une maison..... Bien unique !
Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne.
Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée.
L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges.
Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement.
Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3060 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Neuville-sur-Saône, présentée par Fontaines Transactions, offre un potentiel certain. La maison de ville, avec son accès par une allée, est située dans un environnement calme et verdoyant.

Appartement à vendre - 3 pièces • 93,50 m2

389 000 €

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Fontaines Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue Pierre Carbon
69270 Fontaines Sur Saone

04 72 54 01 22

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-neuville-sur-saone-69250-d5acb8b0-e081-4746-8de7-a3ba1f596c3c/ 0 5 275 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Neuville-sur-Saône, présentée par Fontaines Transactions, offre un potentiel certain. La maison de ville, avec son accès par une allée, est située dans un environnement calme et verdoyant.
  • Cette propriété à Neuville-sur-Saône présente un jardin accueillant avec une terrasse. L'agence Fontaines Transactions propose ce bien immobilier, idéal pour des moments de détente en extérieur.
  • Dans cette annonce immobilière à Neuville-sur-Saône, Fontaines Transactions présente un intérieur lumineux et spacieux. Le salon-salle à manger offre un cadre de vie agréable, avec des éléments décoratifs soignés.
  • Ce bien immobilier à Neuville-sur-Saône, présenté par Fontaines Transactions, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le salon, avec son mobilier élégant, promet confort et convivialité. Une opportunité à saisir.
  • Cette cuisine moderne, située à Neuville-sur-Saône, présente des finitions en bois et un plan de travail sombre. L'espace est complété par un escalier en colimaçon. Contactez Fontaines Transactions pour plus d'informations.
  • Cette chambre spacieuse, située à Neuville-sur-Saône, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace est optimisé avec un grand miroir et un coin bureau. Contactez Fontaines Transactions pour plus d'informations.
  • Dans cette chambre lumineuse à Neuville-sur-Saône, on observe un espace bien aménagé. L'agence Fontaines Transactions propose ce bien immobilier, avec un mobilier élégant et une décoration soignée.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Neuville-sur-Saône, présente un design moderne avec des touches naturelles. L'agence Fontaines Transactions propose ce bien immobilier, offrant un espace élégant et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Neuville-sur-Saône. On y observe un escalier en colimaçon et un sol en damier. L'agence Fontaines Transactions gère cette propriété.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Neuville-sur-Saône. On y observe une décoration soignée. L'agence Fontaines Transactions gère cette propriété.
  • Dans cette entrée lumineuse d'un bien immobilier à Neuville-sur-Saône, on observe un agencement soigné. L'agence Fontaines Transactions propose ce bien, avec un accès extérieur et des éléments décoratifs muraux.
  • Dans cette salle de bain de Neuville-sur-Saône, on observe une douche avec une faïence originale. L'agence Fontaines Transactions propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et bien agencé.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Neuville-sur-Saône, présente des finitions modernes et un design fonctionnel. L'agence Fontaines Transactions propose ce bien immobilier. L'espace est optimisé avec des équipements intégrés.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Neuville-sur-Saône, présente un design moderne avec des touches naturelles. L'espace est géré par Fontaines Transactions, offrant un cadre relaxant et élégant. La baignoire est un atout majeur.
  • Dans cette annonce immobilière à Neuville-sur-Saône, Fontaines Transactions présente un intérieur élégant. On y observe une cheminée ornée, un miroir doré et des éléments décoratifs soignés. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété à Neuville-sur-Saône, gérée par Fontaines Transactions, présente un jardin arboré. On y trouve une terrasse, un espace vert et des éléments décoratifs. L'ensemble offre un cadre extérieur agréable.
  • Ce bien immobilier spacieux à Neuville-sur-Saône offre un salon lumineux avec parquet. L'agence Fontaines Transactions propose cette propriété, idéale pour un cadre de vie confortable et élégant.
  • Cette propriété à Neuville-sur-Saône, gérée par Fontaines Transactions, présente une façade charmante avec des volets verts et un escalier menant à l'entrée. Le bien immobilier semble prometteur.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété à Neuville-sur-Saône, présentée par Fontaines Transactions, offre un potentiel certain. La maison de ville, avec son accès par une allée, est située dans un environnement calme et verdoyant.

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