Appartement à vendre
3 pièces • 106 m2
Nexon
- Bien d'investissement
- Bon état
317 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0a560376-b766-4e89-92ec-7550126f124d
L'essentiel
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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 300 m²
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Séjour 32,62 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Trois locaux commerciaux loués d'une superficie totale de 109m2.
Pour l'appartement vous pourrez profiter d'un agréable jardin , rare en centre-ville et sans vis à vis de 300m 2, pour vos moments de détente.
Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée / équipée semi ouverte , 2 chambres spacieuses et un bureau.
Des combles aménageables de 70m2 .
DPE D , chauffage individuel gaz de ville .
Idéalement situé au cœur de Nexon , cet ensemble apporte un revenu locatif annuel de 14 525 euros .
L'appartement peut être loué 800 / 850 € .
C'est une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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87500 Saint Yrieix La Perche