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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Nilvange

  • Bon état

69 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fc9e85f-58eb-450a-9411-1b363ed84ec8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. NILVANGE - Investissement locatif - Appartement au 1er étage d'une entrée de 6 appartements.

ACTUELLEMENT LOUÉ ET VENDU LOUÉ.

L'appartement se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux vastes chambres.
Une cave en annexe.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage.

Loué actuellement 520 euros + 20 euros de charges. Bail en cours depuis 1 an et demi.

Projection au départ du locataire : 600 euros minimum hors charges.

Aucuns frais à prévoir. Appartement en très bon état général.

Charges de copropriété de : 70 euros par mois
Taxe foncière : 560 euros
TOITURE NEUVE (2024) et FACADE AVANT VOTÉ ET PAYER PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1240 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Nilvange, présenté par Gestimmo, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Le salon, bien aménagé, comprend un canapé confortable et un coin TV. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.

Appartement à vendre - 3 pièces • 60 m2

69 000 €

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Gestimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nilvange-57240-1fc9e85f-58eb-450a-9411-1b363ed84ec8/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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