• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Nîmes

  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f249d58b-7555-4df3-a116-ce612cf51801

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,70 m²


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À Nîmes – Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir !

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ouvert sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d’eau moderne vient parfaire l’ensemble.

Les + qui font la différence :

* Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
* Climatisation pour un confort optimal toute l’année
* Garage privatif sécurisé
* Cave pour un espace de rangement supplémentaire
* Résidence calme et sécurisée

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 28
Émissions GES D 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € (2022, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Costieres Immobilier - Nîmes

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Costieres Immobilier

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  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

04 66 28 80 22

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4.8 https://www.orpi.com/costieresimmobilier/ 0 5 283 avis clients

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