Appartement à vendre
3 pièces • 38,43 m2
Nîmes
- Neuf
171 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 137 lots
Réf. Orpi : 3a1fff3e-32d9-4107-b0ae-6ee90e56338d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 38,43 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,89 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Opportunité d'investissement au sein d'une résidence étudiante en géré, disponible au deuxième trimestre 2028.
Située dans le Parc Georges Besse, cette résidence propose des logements sous le statut LMNP amortissable via un bail commercial. L'établissement disposera de 137 logements (studios et P3) comprenant :
• Un espace de travail et de repos confortable,
• Une kitchenette équipée,
• Une salle de bain privative,
• Une connexion Wi-Fi gratuite.
La résidence offrira également des services et espaces communs de qualité:
• Un bureau d’accueil,
• Une salle commune de plus de 40 m²,
• Une salle de sport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)
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