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Appartement à vendre
3 pièces • 75 m2 Nîmes

  • Parfait état

278 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 428a6c9c-7f99-46e6-a403-0fa6a27b3d44

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 33,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 75 m² - Dernier étage - Terrasse 35 m². Grand appartement T3 norme PMR, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Suite parentale avec douche. Disponible immédiatement. Visite sur demande.
Des prestations de standing :
- Volets roulants électriques toutes pièces
- Double Store banne sur la terrasse
- Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P*
- Fibre optique
- Résidence sécurisée avec digicode
- Climatisation
- Carrelage 60*60 dans tous les logements
- Ballon d ‘eau chaude thermodynamique
- Cuisine semi équipée
- Faïences dans les salles d'eau
- Meuble vasque
- Placards aménagés
- 1 stationnement en rez-de-chaussée
- Règlementation thermique RE2020

Secteur :
Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville.

Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 362 € et 490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour un appartement situé à Nîmes. L'espace extérieur est agrémenté de jardinières, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien est proposé par Costières Immobilier, votre agence de confiance pour trouver le logement parfait dans la région.

Appartement à vendre - 3 pièces • 75 m2

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Costieres Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nimes-30900-428a6c9c-7f99-46e6-a403-0fa6a27b3d44/ 0 5 275 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier, situé à Nîmes et géré par Costières Immobilier, présente une architecture moderne avec des balcons aux garde-corps en verre. La façade est de couleur claire, avec de grandes fenêtres reflétant le ciel. Le bâtiment semble récent et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
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