Appartement à vendre
3 pièces • 63,80 m2
Nivillac
- Neuf
259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 29 lots
Réf. Orpi : f456477e-7e42-483a-a614-2c3283970e3e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 83 m²
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Séjour 24,60 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Découvrez Roc’h à Nivillac. Appartements et logements à prix maîtrisés à 200 m du centre de La Roche-Bernard. Cadre de vie unique au bord de la Vilaine.
Roc’h : un emplacement d’exception aux portes de
la Roche-Bernard
Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche-Bernard
Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc’h bénéficie d’un emplacement rare : vous êtes à seulement 200 mètres du centre historique de La Roche-Bernard.
Le projet domine le quartier prisé de Notre-Dame, offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la "Petite Cité de Caractère". Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre-bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied.
Le programme Roc’h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (T2, T3 et T4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement "esprit maison" avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines.
Votre appartement entre Nantes et Vannes, La résidence Roc’h à Nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le Grand Ouest.
Rayonnement régional : À seulement 40 km de Vannes et 75 km de Nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi.
Accessibilité : L'accès rapide à la voie express N165 permet une mobilité fluide vers le Morbihan et la Loire-Atlantique.
Le charme du patrimoine : Profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de La Roche-Bernard.
Un cadre naturel privilégié : L'authenticité des bords de Vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs.
Choisir la résidence Roc'h, c'est s'offrir le parfait
équilibre :
Le charme d’une Petite Cité de Caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé.
La proximité des grands axes (Vannes/Nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché.
L'authenticité des bords de Vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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