- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces •
Noiseau
- Bon état
242 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 476€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 95 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : 54007a12-1972-45b4-8196-673906862913
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,73 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur de Noiseau, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement de 63,73 m², situé dans une résidence construite en 2000 et parfaitement entretenue.
En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour un couple que pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution bien pensée des espaces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une belle luminosité et constitue un véritable espace de détente au quotidien. Elle permet d’aménager facilement un coin salon ainsi qu’un espace repas pour recevoir famille et amis.
L’appartement dispose également de deux chambres bien agencées, offrant de belles possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou espace télétravail selon vos besoins.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son accès direct à un jardin privatif. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d’un véritable prolongement de la pièce de vie. Un avantage rare et recherché pour un appartement situé en plein cœur de la commune.
La résidence, construite en 2000, offre un environnement agréable et bénéficie notamment d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La situation géographique constitue également un point fort majeur. Vous profitez d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et commodités de Noiseau. Les transports en commun à proximité facilitent également les déplacements vers les communes environnantes et les principaux axes du secteur.
Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : deux chambres, belle pièce de vie, jardin privatif, résidence récente et entretenue, ascenseur et proximité du centre-ville.
Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, notamment pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en conservant toutes les commodités à proximité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 476€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 47 kgeqCO2/m².an
- F
- G
201
47
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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