Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,45 m² Noisy-le-Grand

Parfait état

326 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 75 lots
Charges annuelles : 2 383 €

Réf. Orpi : 773eed37-1b03-4cd2-9e10-661cb977df02

L'essentiel

3 pièces
Surface 62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 62m² + 2 Chambres + Parking + Balcon. Appartement Noisy-le-Grand 3 pièces 62 m2

Idéalement situé à la limite de Bry-sur-Marne, dans une résidence sécurisée de standing, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² sans aucun travaux à prévoir. Localisé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment basse consommation, cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique, avec les commerces et les bus au pied de l'immeuble.

Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Parfaitement adapté aux familles, il se situe à seulement 12 minutes à pied du groupe scolaire et à 15 minutes à pied du collège.

Côté transports, vous rejoindrez la gare RER A (Mont d’Est ou Bry) en 15 minutes à pied, avec un accès immédiat aux axes A4 et N34. Une place de parking en sous-sol et un local vélos complètent ce bien aux prestations de qualité. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : environ 2 400 euros (incluant le chauffage et l'eau)

Contact : RSAC 807 947 726 – Créteil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 70 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

70

Ancien DPE

16

Ancien GES

Evry Groupe Evolution

06 79 84 78 18

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,45 m²

326 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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