Appartement à vendre 3 pièces • 60,20 m2 Oberhoffen-sur-Moder Réf. Orpi : 3086-054022-576
169 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,65 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Ce bien dispose d'une superficie de 66,65 m² au sol (60,20 m² carrez) et d'un balcon de 9,50 m².
Il se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 logements bien tenu et construit en 2000.
Il se compose d'un espace séjour de 18.75 m² ouvert sur la cuisine de 12.85 m² et vous offre des moment de partage en toute convivialité avec accès à son balcon de 9.50 m² sans grand vis-à-vis.
Coté nuit, il dispose de deux belles chambres de taille standard.
Un toilette séparé et une belle salle de bain de 5.90 m² complète ce bien.
Pour votre confort s'ajoute une cave d'environ 2 m² et un double garage en enfilade de 35 m².
L'école maternelle se trouve à 6 min à pied et l'école élémentaire à 13 min à pied ( 2 min en voiture).
L'accès autoroute A35 quant à lui se situ à 10 min.
Niveau commodités vous trouverez, restaurants, commerces alimentaires, boulangerie, épicerie à quelques minutes à pied ou en voiture.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 162 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 965 € à l'année sur la base d'indexation des énergies en 2021.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 500 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 162 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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Oberhoffen-sur-Moder
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