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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,07 m2 Olivet

  • Parfait état

197 000 €

  • Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f8fb376a-f999-4ce0-a164-9293e214c821

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,76 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 SANS VIS-À-VIS AVEC VUE SUR PARC . Avis aux amoureux de nature et de sérénité ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2007. Son véritable atout ? Un extérieur unique offrant un havre de paix en pleine ville.

Un balcon suspendu sur la nature
Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste son agréable balcon ️. Entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, il s'ouvre directement sur un grand parc arboré . C'est l'endroit idéal pour savourer votre café le matin au chant des oiseaux, bouquiner l'après-midi ou dîner en toute intimité face à la verdure.

À l'intérieur, le confort est immédiat grâce à des rénovations et des équipements de qualité :
- Pièce de vie lumineuse prolongée par le balcon et sa vue verdoyante.
- Cuisine récente, aménagée avec goût et parfaitement fonctionnelle .
- Côté nuit : 2 belles chambres accueillantes.
- Énergie optimisée : Les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude sont récents, vous garantissant un confort thermique idéal et des économies d'énergie .

Le très grand privilège : 2 places de stationnement !
Un confort rare pour le secteur, le bien dispose de trois emplacements pour vos véhicules :
- 1 place de parking aérienne ️.
- 1 double stationnement en sous-sol sécurisé (parfait pour garer deux voitures à l'abri ou créer un espace de stockage) .

Un quartier prisé entre nature, santé et transports
Situé dans un secteur recherché d'Olivet, l'appartement allie la tranquillité d'un écran vert à une praticité totale :
- Santé & Sérénité : À proximité immédiate des établissements de santé majeurs du secteur (un emplacement de choix pour le personnel médical ou pour se faciliter la vie) .
- Mobilité douce : Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville ou les axes principaux en toute simplicité .

Le coup de cœur est assuré ! Ne tardez pas à venir visiter ce cocon de verdure sans vis-à-vis à Olivet. Contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet immeuble résidentiel moderne présente une architecture contemporaine avec des façades aux tons chauds d'orange et de beige. Il dispose d'un parking souterrain et de balcons, offrant un cadre de vie agréable. Valrim Olivet - Olivet

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,07 m2

197 000 €

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Valrim Olivet

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-olivet/ 0 5 1169 avis clients
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