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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 82 m2 Ondres

  • Bon état

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : abf3cccc-8e69-4674-9b8f-c117fac9a0d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - ONDRES avec parkings et terrasses de 55 m². ONDRES – Superbe appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse exceptionnelle de 55 m²

Au cœur d’un environnement calme et recherché d’Ondres, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville tout en étant à l’abri des nuisances, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement développe une généreuse surface de 82 m² et séduira par sa luminosité, son excellent état d’entretien ainsi que ses prestations de qualité.

Initialement conçu en T4, il propose aujourd’hui une vaste pièce de vie offrant un confort remarquable, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins.

Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 55 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur.

L’appartement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, chaudière gaz neuve…
- Deux chambres confortables
- Un cellier intérieur aménagé en buanderie avec branchements lave-linge et sèche-linge
- Une salle d’eau fonctionnelle
- Nombreux rangements
- Fenêtres équipées de moustiquaires
- Logement raccordé à la fibre


La résidence, particulièrement calme et soignée, a bénéficié d’un ravalement de façade réalisé au printemps 2025.

Entièrement sécurisée, elle dispose :
- D’un accès par barrière sécurisée avec code et digicode
- D’un système de visiophonie avec caméras à l’entrée de la résidence
- D'un ascenseur

En complément :
- Deux places de parking privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer (création garage)
- Un cellier indépendant

Un bien rare sur le secteur à mi-chemin entre la maison et l'appartement, alliant emplacement, volumes, confort et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 63 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 63 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une cour arrière spacieuse avec une pelouse artificielle, une terrasse pavée et une clôture en bois. Une statue de Bouddha ajoute une touche sereine à l'espace extérieur. Agence Petit Sarl - Ondres

Appartement à vendre - 3 pièces • 82 m2

398 000 €

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Agence Petit Sarl

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

05 58 43 54 42

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4.4 https://www.orpi.com/agencepetit/ 0 5 1067 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon-salle à manger moderne et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le mobilier contemporain et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Petit Sarl - Ondres
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central et d'un coin repas. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing. Agence Petit Sarl - Ondres
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