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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 49,97 m2 Orcières

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 1 568 €

Réf. Orpi : d4600f9e-f175-4b40-8e4c-15f63162a8f8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,26 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

À Vendre – Appartement T3 – Résidence Les Marmottes 2 – Orcières Merlette. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Les Marmottes 2 à Orcières Merlette, cet appartement de type 3 offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Il se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, offrant un espace convivial ouvert sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L’intérieur a bénéficié d’une rénovation, permettant de profiter d’un logement fonctionnel et agréable, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave complète également ce bien, idéale pour le stockage de matériel de ski ou d’effets personnels.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif au cœur d’une station familiale et dynamique, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son agencement, sa capacité d’accueil et son emplacement à proximité des activités de la station.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


Aucune procédure en cours
Situé dans une copropriété de 67 lots (dont 15 lots d’habitation).
Montant moyen annuel des charges : 1568 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 583 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 185 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 583 185
Émissions GES G 185

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 4992 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio de montagne offre un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée, coin salon et balcon offrant une vue imprenable. Idéal pour un séjour confortable à la montagne. Buech Durance Immobilier - Orcières

Appartement à vendre - 3 pièces • 49,97 m2

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce studio de montagne offre un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée, coin salon et balcon offrant une vue imprenable. Idéal pour un séjour confortable à la montagne. Buech Durance Immobilier - Orcières
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du ski. Un cadre de vie unique vous attend. Buech Durance Immobilier - Orcières
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un plan de travail en bois, et des appareils électroménagers intégrés. Un îlot central en bois offre un espace repas convivial. Les finitions soignées et le design épuré confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Buech Durance Immobilier - Orcières
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Buech Durance Immobilier - Orcières
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs lambrissés et son mobilier confortable. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéal pour un séjour relaxant. Buech Durance Immobilier - Orcières
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse et rustique avec ses murs lambrissés en bois. Elle dispose d'un lit confortable, d'un éclairage d'appoint et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un design simple et fonctionnel pour un séjour agréable. Buech Durance Immobilier - Orcières
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un miroir et une machine à laver. Les murs sont carrelés de blanc et de vert, créant une ambiance propre et fonctionnelle. Buech Durance Immobilier - Orcières
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    Ce studio de montagne offre un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée, coin salon et balcon offrant une vue imprenable. Idéal pour un séjour confortable à la montagne. Buech Durance Immobilier - Orcières

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