Appartement à vendre
3 pièces • 51 m2
Orval
- Duplex
- À rafraîchir
30 000 €
- Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (28 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : cb64b607-b5b9-4577-be4f-5d32ac24a7a9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 51 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 192 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Référence : 2845
Découvrez ce duplex avec rez-de-jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable espace extérieur !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de convivialité, les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer votre futur chez-vous !
Contactez votre agence ORPI LES HALLES pour organiser une visite.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (28 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
243
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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