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Appartement à vendre
3 pièces • 60,48 m2 Parempuyre

  • Bon état

202 230 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 103 lots
  • Charges annuelles : 1 707 €

Réf. Orpi : 197d88d4-7903-4e7e-8f9b-91d4e09f389d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,97 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Charmant T3 de 60m2 avec 2 places de stationnement en cœur de ville. Vous cherchez un cocon lumineux, sans travaux et idéalement situé ? Arrêtez tout, ce bien est fait pour vous!

Situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible de seulement 2 étages, ce charmant appartement traversant Nord-Sud de plus de 60 m² bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le cœur de l’appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse (28.93m2 carrez) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un balcon abrité de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente à l'abri des intempéries.
Pensez votre quotidien avec des prestations optimisées et un confort garanti :
Espace nuit : 2 chambres confortables, dont une dotée de placards intégrés.
Salle de bains : Un espace moderne équipé d'une double vasque, idéal pour les matins pressés.
Pratique & Fonctionnel : Une buanderie dédiée pour libérer de l'espace dans les pièces à vivre et 2 places de stationnement sécurisées.
Localisation parfaite : Implanté au cœur de Parempuyre, tout se fait à pied (commerces, transports, services).
Une visite vaut mieux qu'un long discours ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Informations

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse élégante et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. Argos immobilier - Parempuyre
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, électroménagers intégrés et accès direct à un balcon/terrasse. Finitions boisées et design épuré pour un espace fonctionnel et élégant. Argos immobilier - Parempuyre
  • Ce balcon aménagé offre un espace extérieur agréable avec une table et quatre chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue sur les arbres et le clocher ajoute du charme à cet espace. Argos immobilier - Parempuyre
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois, des chaises roses et une étagère remplie d'objets décoratifs. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec une touche de modernité. Argos immobilier - Parempuyre
  • Ce bien immobilier présente une entrée donnant sur deux pièces distinctes. À gauche, une chambre d'enfant colorée et bien rangée. À droite, une chambre à coucher principale avec un lit double et une commode. Argos immobilier - Parempuyre
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit, d'une commode à langer et d'une petite bibliothèque. La décoration douce avec des arcs-en-ciel et des lettres crée une atmosphère chaleureuse. Argos immobilier - Parempuyre
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des tables de chevet et des lampes. La tête de lit en bois brut ajoute une touche rustique à la pièce. Les draps blancs et les coussins créent une atmosphère accueillante. Argos immobilier - Parempuyre
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse élégante et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. Argos immobilier - Parempuyre

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Argos immobilier

36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

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