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Appartement à vendre
3 pièces • 37 m2
Paris 13
- Bon état
347 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 29 lots
- Charges annuelles : 2 167 €
Réf. Orpi : dcf893bb-6ac9-4c74-b6b9-f2e93036d14c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 43,51 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,38 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble au charme typiquement parisien, découvrez cet appartement lumineux de 34,06 m² carrez (43,51 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes.
Une mezzanine vient compléter l’ensemble et offre la possibilité d’aménager deux espaces nuit distincts, un avantage appréciable pour optimiser les volumes et adapter l’appartement à vos besoins.
L’appartement, tout comme la copropriété, bénéficie d’un entretien soigné.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Place d’Italie, vous profitez d’une excellente desserte et de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quartier.
Situé au cinquième étage sans ascenseur, cet appartement séduira les amoureux du charme parisien, privilégiant la luminosité, le caractère et la qualité de l’emplacement.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Une belle opportunité pour profiter de la vie parisienne dans un environnement à la fois vivant et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 627 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
627
25
25
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91000 Evry
