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Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Paris 14

  • À rafraîchir

629 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 679€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 178 lots
  • Charges annuelles : 3 400 €

Réf. Orpi : 23ae6c01-a75e-4cdc-a526-4171c8e7e387

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 16 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. -----MÉTRO PLAISANCE --- APPARTEMENT FAMILIAL-— —-TRÈS LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE ----- 2 BALCONS EXPOSÉS SUD ET OUEST----- 3 PIÈCES DE 68,65 M2 CARREZ ------- 4 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR-------- À RAFRAÎCHIR ———-CAVE———-BOX EN SUS-----GARDIEN------

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 3 pièces de 68,65 m² Carrez et 79,92m² au sol. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1977, il bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du métro Plaisance (ligne 13), à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Saint-Joseph.


Il se constitue comme suit :
- Entrée avec rangements;
- Séjour lumineux donnant sur un balcon de 7,5m² avec vue dégagée;
- Cuisine indépendante aménagée équipée;
- Deux chambres sans vis-à-vis dont une donnant sur un balcon de 3,8m²;
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche;
- WC séparés;

Une cave saine complète ce bien.

Le montant des charges est de 280€/mois comprenant, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1687 €


LOCALISATION :

- Métro Plaisance : à 40m

LES +++ DU BIEN :

- Luminosité, calme et vue dégagée;
- Beaux volumes et espaces bien agencés avec de nombreux rangements;
- 4ème étage avec ascenseur;
- 2 balcons;
- Résidence sécurisée avec gardien et caméra de vidéo de surveillance;
- Cave et box;
- Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicule électrique;


LIBRE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 679€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Alesia Didot Immobilier

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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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