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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Paris 14

  • À rafraîchir

638 600 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 178 lots
  • Charges annuelles : 3 400 €

Réf. Orpi : 603f0957-7784-4626-8aae-db2d77e9943f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 16 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. -----MÉTRO PLAISANCE --- APPARTEMENT FAMILIAL-— —-TRÈS LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE ----- 2 BALCONS EXPOSÉS SUD ET OUEST----- 3 PIÈCES DE 74M2 ------- 4 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR-------- À RAFRAÎCHIR ———-CAVE———-BOX EN SUS-----GARDIEN------

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 3 pièces de 68,65 m² Carrez et 79,92m² au sol. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1977, il bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du métro Plaisance (ligne 13), à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Saint-Joseph.


Il se constitue comme suit :
- Entrée avec rangements;
- Séjour lumineux donnant sur un balcon de 7,5m² avec vue dégagée;
- Cuisine indépendante aménagée équipée;
- Deux chambres sans vis-à-vis dont une donnant sur un balcon de 3,8m²;
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche;
- WC séparés;

Une cave saine complète ce bien.

Le montant des charges est de 280€/mois comprenant, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1687 €


LOCALISATION :

- Métro Plaisance : à 40m

LES +++ DU BIEN :

- Luminosité, calme et vue dégagée;
- Beaux volumes et espaces bien agencés avec de nombreux rangements;
- 4ème étage avec ascenseur;
- 2 balcons;
- Résidence sécurisée avec gardien et caméra de vidéo de surveillance;
- Cave et box;
- Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicule électrique;


NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !
LIBRE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 417 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin salon avec canapé rayé et table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente donnant sur un balcon. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

Appartement à vendre - 3 pièces • 74 m2

638 600 €

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Alesia Didot Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/adidot/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin salon avec canapé rayé et table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente donnant sur un balcon. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les rangements intégrés maximisent le potentiel de cet intérieur chaleureux. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois. La décoration, agrémentée de touches colorées et d'objets décoratifs, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la ville, agrémenté de plantes luxuriantes et de fleurs colorées. Un espace extérieur idéal pour profiter du paysage urbain. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce lumineux salon offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, deux fauteuils jaunes et une table. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec des meubles modernes et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un accès direct à un balcon extérieur. La décoration est chaleureuse et fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce balcon offre un espace extérieur charmant avec une table bleue et des jardinières fleuries, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Un cadre idéal pour se détendre. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. Elle dispose d'une armoire spacieuse, d'une table de chevet et d'un radiateur électrique, le tout dans une ambiance lumineuse et accueillante. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant lave-vaisselle, four et machine à laver. Les placards de rangement et le plan de travail optimisent l'espace. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche séparée, une baignoire, un meuble vasque suspendu et des finitions soignées. Les tons bleus et blancs créent une atmosphère apaisante et lumineuse. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce couloir lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en bois. Il comprend un bureau en bois, une armoire de rangement et un grand miroir, créant un espace fonctionnel et élégant. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Plan d'un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, des WC, un dégagement et deux balcons. Des placards sont également présents. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce document présente les superficies privatives et au sol d'un bien immobilier, incluant la surface loi Carrez totale de 68,65 m² et une surface au sol totale de 79,92 m². Les détails sont présentés dans un tableau. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
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    Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin salon avec canapé rayé et table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente donnant sur un balcon. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

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