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Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2 Paris 17

  • Bon état

820 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (788 461€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : 8a5381e9-f071-48ba-a703-b74cb9dfe597

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,73 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI vous présente, au sein d’un très bel immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu, ce charmant appartement 3 pièces situé rue Brochant, au cœur du quartier recherché des Batignolles. Vous bénéficierez ici d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 50 mètres du métro Brochant, et à proximité immédiate de nombreux commerces de qualité, écoles, lycées et de toute la vie de quartier qui fait le succès de ce secteur.

Situé au 5eme étage avec ascenseur, cet appartement exposé sud-est profite d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec ces deux balcons. Son plan en étoile, particulièrement efficace, permet une circulation fluide entre les pièces et offre un agencement optimisé, sans perte de place.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

La configuration actuelle permet un usage familial idéal, avec deux chambres, mais pour ceux qui privilégieraient un grand espace de réception il est possible de créer un superbe double séjour en supprimant une cloison.

L’appartement présente un équilibre particulièrement recherché entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous retrouverez tous les attributs de l’haussmannien : parquet, moulures et cheminée, associés à des prestations techniques de qualité avec double vitrage, électricité refaite et un diagnostic énergétique classé D, gage d’un très bon niveau de performance.

L’immeuble, très bien tenu au quotidien, dispose d’une gardienne, un véritable confort pour la gestion des colis et la sécurité générale de la copropriété.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement lumineux, en très bon état général, élégant et facile à vivre, offrant une configuration modulable entre 2 et 3 pièces selon vos besoins.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (788 461€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une vue ensoleillée de Paris 17. On observe des immeubles haussmanniens typiques. L'agence Patrimonia propose ce bien immobilier, offrant un cadre de vie urbain et lumineux.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m2

820 000 €

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Patrimonia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-17-75017-8a5381e9-f071-48ba-a703-b74cb9dfe597/ 0 5 74 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier, situé à Paris 17, présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée. L'agence Patrimonia gère cette propriété, offrant un espace optimisé et lumineux.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle dans un bien immobilier à Paris 17. On y trouve une douche, un lave-linge et des rangements. L'agence Patrimonia gère ce bien.
  • Ce bien immobilier, situé à Paris 17, offre une vue dégagée. Le balcon est orné d'une balustrade en fer forgé. L'agence Patrimonia gère cette propriété. La lumière naturelle inonde l'espace.
  • Ce plan d'un bien immobilier, situé à Paris 17, présente une disposition fonctionnelle. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. L'agence Patrimonia gère ce bien.
  • Cette annonce immobilière, émanant d'Orpi, met en avant des services pour la vente de biens. L'agence Patrimonia, basée à Paris 17, propose une estimation gratuite et une mise en avant sur de nombreux sites.
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Patrimonia

185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

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