• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,23 m2 Paris 17

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8b1df5b-1d53-4bfd-ba5d-f21387934a0e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement à vendre 3 pièces. À deux pas du métro Guy Môquet, découvrez ce charmant 3 pièces traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère des années 1850. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et un vrai cachet. Il se compose d’une entrée, d’un salon convivial, d’une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine), de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son calme, son double vitrage, sa porte sécurisée, ainsi que l’accès par digicode et Vigik. Le chauffage est individuel électrique. Possibilité rare de diviser le bien en deux lots d’habitation, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Un bien au charme authentique et au fort potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 391 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 391 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3010 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une table à manger en bois et des chaises. On y trouve également un meuble TV, une bibliothèque et des fenêtres offrant une belle lumière naturelle.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,23 m2

525 000 €

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-17-75017-a8b1df5b-1d53-4bfd-ba5d-f21387934a0e/ 0 5 457 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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