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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 46,42 m2 Paris 17

  • À rafraîchir

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 1 556 €

Réf. Orpi : c47bfc66-6e02-4eae-986d-f9a95ea1e799

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 46,42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

À Vendre 3 pièces. Au cœur du très recherché quartier Guy Môquet / Brochant, découvrez ce véritable havre de paix perché au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble parisien de la fin du XIXᵉ siècle.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Ses deux balcons filants offrent de superbes vues dégagées sur les toits de Paris, avec en point d'orgue une vue sur la Tour Eiffel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Son agencement présente également un fort potentiel d'évolution : la configuration actuelle repose uniquement sur des cloisons, permettant de repenser facilement les volumes et d'adapter l'espace aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires.
Vous serez également séduits par ses prestations de qualité : double vitrage, porte sécurisée, digicode et système Vigik.
Rare dans le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés : le charme de l'ancien, le calme d'un dernier étage, une luminosité remarquable, véritable 3 pièces, un plan modulable et des vues emblématiques sur Paris.
Un véritable appartement coup de cœur, comme un nid perché au-dessus des toits parisiens, à découvrir sans attendre.

Chauffage individuel.

Nous contacter pour réaliser une visite.

Vente - Location - Gestion -estimation-gratuite-paris-montmartre-guy-moquet-Paris 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de caractère en briques apparentes, offrant une façade ornée de nombreuses fenêtres. L'architecture témoigne du charme parisien, avec des détails soignés et une structure imposante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17

Appartement à vendre - 3 pièces • 46,42 m2

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/noualletparis17/ 0 5 464 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde, un buffet de rangement spacieux et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. La décoration est moderne et fonctionnelle. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
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  • Cette photo présente une salle à manger avec une table ovale en bois et un lustre orange. Une porte mène à une chambre avec un lit rose et des rideaux roses vifs. Le décor est simple et fonctionnel. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture rose vif, d'une grande armoire en bois et d'une table de chevet. Le papier peint floral ajoute une touche de charme à l'espace. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture rose vif, d'un papier peint floral et d'un accès à un balcon offrant une vue sur la ville. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la ville depuis son balcon. Les murs sont ornés de papier peint floral, et la pièce est baignée de lumière naturelle. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette chambre offre une belle luminosité avec un accès à un balcon. Elle dispose de rangements intégrés et d'une décoration soignée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette photo présente une chambre avec parquet, des placards intégrés et un radiateur. La pièce est lumineuse et dispose d'une porte ouverte sur un couloir. Un tableau abstrait décore le mur. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des rangements intégrés, une bibliothèque bien fournie et un sol en parquet. La décoration murale, incluant une carte ancienne, ajoute du caractère à cet espace fonctionnel et chaleureux. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec une baignoire, une douche et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage bleu, et une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant un aperçu des toits de Paris et de bâtiments environnants. Le ciel bleu avec des nuages blancs suggère une belle journée. Idéal pour apprécier le paysage urbain. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Vue panoramique d'une rue parisienne bordée d'immeubles haussmanniens. L'architecture élégante et les balcons filants témoignent du charme classique de la capitale. Idéal pour une résidence de standing. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Vue panoramique depuis un balcon parisien, offrant un aperçu de l'architecture haussmannienne et de la vie urbaine. L'appartement bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un environnement dynamique. Idéal pour les amateurs de la vie citadine. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Ce document présente le plan d'un appartement, intitulé "Certificat de superficie". Il détaille la disposition des pièces : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et balcon. Les dimensions ne sont pas indiquées. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
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