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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,65 m2 Paris 18

  • Bon état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 37 lots
  • Charges annuelles : 2 093 €

Réf. Orpi : 4c47792b-737d-4e53-b452-423dfbe83d99

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À Vendre 3 pièces - USAGE MIXTE. RUE LAMARCK, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent des années 2000. Traversant, calme et baigné de lumière, il bénéficie d’une belle exposition SUD ainsi que d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Véritable cocon parisien, ce nid douillet se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée et donnant accès au balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres à recréer, d’une salle de bains à créer et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 30 000 €. L’appartement dispose de nombreux atouts : joli parquet, double vitrage, porte sécurisée, stores, digicode et système Vigik. La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien et le chauffage est individuel électrique. Bénéficiant d’un usage mixte, ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale ou un pied-à-terre parisien qu’à un usage professionnel, notamment pour un médecin, un psychologue ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Calme, lumineux, traversant et idéalement exposé, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix au cœur de Paris. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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