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Appartement à vendre
3 pièces • 64,22 m2 Paris 19

  • À rénover

625 000 €

  • Honoraires : 5.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 77 lots

Réf. Orpi : a19f7e71-3211-49f6-a088-ac0be2be61fc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,22 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces avec balcon de 9m² sur jardin + Cave + Parking. Métro Belleville (ligne 2) - Cité Saint Chaumont - Avenue Simon Bolivar

A proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, votre agence vous propose cet appartement 3 pièces de 64,22 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur jardin.

Cet appartement à fort potentiel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m² avec accès à un large balcon de 8,5 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 11 et 14 m², d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le séjour et les deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien.
Une grande cave bétonnée de 12 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Vous serez séduits par son environnement paisible, sa distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, ainsi que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur moderne et personnalisé à votre goût.

Une place de parking est disponible en supplément au prix de 20 000 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Photos modifiées avec IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 285 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1960 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant. L'architecture environnante suggère un environnement résidentiel calme et bien entretenu. Idéal pour profiter de l'extérieur. Immo Conseils Paris - Paris 19

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,22 m2

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 436 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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